О вступлении в силу ФЗ об ответственности за некачественное предоставление коммунальных услуг

07.11.2020 вступил в силу Федеральный закон от 27.10.2020 № 351-ФЗ «О внесении изменений в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований», которым предусматриваются следующие изменения ЖК РФ:

• отмена штрафа за нарушение непрерывности и (или) качества коммунальных услуг;
• за нарушение непрерывности и (или) качества коммунальных услуг предусмотрено изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ);
• перерасчет за нарушение непрерывности и (или) качества коммунальных услуг осуществляет УО, ТСЖ, а также РСО и региональный оператор по обращению с ТКО в случае наличия прямых договоров (ч. 5 ст. 157 ЖК РФ);
• лицо, ответственное за содержание общего имущества в МКД обязано компенсировать РСО, являющейся исполнителем коммунальных услуг, расходы, понесенные ей вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги за нарушение непрерывности и (или) качества таких услуг, при условии надлежащего исполнения РСО обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (ч. 11 ст. 157.2 ЖК РФ);
• в случае непосредственного управления МКД изменение размера платы за коммунальные услуги производит РСО если нарушения непрерывности и (или) качества коммунальных услуг произошли до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома (ч. 12 ст. 157.2 ЖК РФ).