Функции комитета


 
Для выполнения возложенных задач Комитет в установленном порядке выполняет следующие функции:
1. Вносит предложения главе района по вопросам формирования бюджета района в части поступления доходов от использования муниципального имущества, земель и других природных ресурсов.
2. Осуществляет подготовку документов на регистрацию права собственности Сухобузимского района на объекты жилого и нежилого фонда, земельные участки.
3. Разрабатывает проекты правовых актов района по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории Сухобузимского района, в том числе земельными участками, до разграничения государственной собственности на них.
4. Осуществляет контроль за эффективностью использования муниципального имущества.
5. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Проверяет законность имущественных сделок с объектами муниципальной собственности.
6. Вносит предложения администрации района, в Сухобузимский районный Совет по передаче объектов государственной собственности в муниципальную и муниципальной собственности в государственную собственность и собственность поселений в соответствии с разграничением полномочий согласно законодательству.
7. Организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность жилого и нежилого фонда.
8. Формирует и ведет бухгалтерский учет объектов недвижимости, включая муниципальный специализированный районный жилищный фонд.
9. Осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных правоотношений.
10. Осуществляет передачу муниципального имущества в доверительное управление.
11. Разрабатывает прогнозный план приватизации (Программу приватизации) и контролирует ход его исполнения.
12. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности, в том числе жилого фонда, земельных участков.
13. Проводит приватизацию муниципального имущества, в том числе жилого фонда продажу земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами района.
14. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, земельных участков.
15. Передает муниципальное имущество в уставный фонд муниципальных предприятий.
16. Приобретает в собственность муниципального образования Сухобузимский район в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами администрации района и Совета объекты недвижимости и движимого имущества.
17. Заключает имущественные договоры со сторонними организациями.
18. Вносит главе района предложения о создании или ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, наделяет их муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, активы ликвидируемых муниципальных предприятий и учреждений передаются в казну района.
19 Разрабатывает типовые нормативные документы, регламентирующие деятельность муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
20. Согласовывает Уставы и изменения в них муниципальных предприятий и учреждений.
21. Согласовывает действия муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
22. Готовит предложения совместно с отраслевыми управлениями района о реорганизации муниципальных предприятий и учреждений.
23. Готовит проекты трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий и учреждений.
24. Выступает от имени администрации района заказчиком при проведении работ по землеустройству, мониторингу, инвентаризации и межеванию земель на территории Сухобузимского района, выполняет работы по землеустройству, инвентаризации, межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земель на территории Сухобузимского района.
25. Выступает заказчиком при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости в рамках районной программы инвентаризации
26. Организует независимую оценку объектов недвижимости, земельных участков, кадастровую оценку земель.
27. Организует в установленном порядке инвентаризацию, учет муниципального движимого и недвижимого имущества, земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории Сухобузимского района.
28. Формирует имущественную часть районной казны.
29. Формирует базу данных и ведет единый учет земельных участков, расположенных на территории Сухобузимского района, основанный на топографо-геодезической и картографической информации, а также Реестр муниципальной собственности.
30. Осуществляет адресацию объектов, ведет Адресный реестр объектов недвижимости Сухобузимского района.
31. Ведет ведомственные информационные фонды, включая топографо-геодезические и картографические материалы и другие данные.
32. Управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности, землями, лесами и другими природными ресурсами, находящимися на территории Сухобузимского района, передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, в залог, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами района.
33. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, объектов нежилого фонда, движимого имущества, проводит торги по продаже права аренды.
34. Выполняет функции продавца муниципального имущества, нежилого фонда, земельных участков, в том числе до разграничения государственной собственности, заключает и регистрирует договоры купли-продажи на них.
35. Осуществляет контроль за регулированием земельных отношений и за рациональным использованием земельных ресурсов, ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности на территории Сухобузимского района.
36. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ отдел архитектуры и градостроительства комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района :
- В объёме, предусмотренном Соглашениями о передаче осуществления части полномочий в области архитектуры и градостроительной деятельности органов местного самоуправления поселений Сухобузимского района органам местного самоуправления муниципального образования Сухобузимского района, осуществляет следующие функции:
  1. подготовку и утверждение генеральных планов поселений, а также планов их реализации;
  2. подготовку и утверждение правил землепользования и застройки в том числе подготовка и принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений;
  3. определение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений;
  4. принятие решения о разработке документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания) муниципального образования;
  5. определение посредством принятия нормативных правовых актов порядка подготовки документации по планировке территории;
  6. утверждение и выдача градостроительных планов;
  7. предоставление заинтересованному лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
  8. предоставление заинтересованному лицу разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
  9. принятие решения о развитии застроенной территории;
  10. предоставление заинтересованным в предоставлении земельного участка для строительства лицам технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения;
  11. выдача разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, направление копии разрешения на строительство в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора;
  12. выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
  13. установление порядка расследования случаев причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в отношении объектов, не указанных в ч. 2 и 3 ст. 62 ГрК РФ, или в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности, если вред жизни и здоровью физических лиц, либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется;
  14. участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых долгосрочных программ и программ социально-экономического развития Сухобузимского района.
37. Обеспечивает сохранность градостроительной документации для территорий сельских поселений в соответствии со ст. 28 Градостроительного кодекса РФ.
      Градостроительная документация о градостроительном планиро­вании развития территорий сельских поселений  включает в себя:
- территориальные комплексные схемы градостроительного пла­нирования развития территорий района;
- генеральные планы сельских поселений;
- проекты черты сельских поселений.
      Градостроительная документация о застройке территорий сельских поселений включает в себя:
- проекты планировки частей территорий сельских поселений;
- проекты межевания территорий;
- проекты застройки элемен­тов планировочной структуры сельских поселений (да­лее - проект застройки).
      Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиками.
      Обеспечивает опубликование решений органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации лю­бого вида или о внесении в нее изменений, а также основные поло­жения градостроительной документации любого вида.
38. Разрабатывает правила землепользования, осуществляет разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель, расположенных на территории Сухобузимского района.
39. Осуществляет координацию работ, связанных с выявлением и принудительным сносом самовольных строений на территории Сухобузимского района.
40. Участвует в комиссиях по решению вопросов о принудительном сносе самовольных строений.
41. Осуществляет функции администратора доходов бюджета района согласно закрепленным доходным источникам: контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты доходов в бюджет; начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате излишне уплаченных сумм, пени и штрафов по ним.
42. Формирует земельные участки не связанные со строительством, под строительство, в т. ч. под индивидуальное жилищное строительство.

 

 

Дата публикации: 24.05.2010
Дата изменения: 09.06.2010

 

 

Постоянный адрес документа:   http://suhobuzimo.ru/views/node/804

 

© 2007-2018 год «Официальный портал Сухобузимского района». Все права защищены.
При использовании материалов прямая гиперссылка обязательна.
Обо всех замеченных ошибках просьба сообщать через форму обратной связи.

  • Работает на InstantCMS Иконки от FatCow / Mem: 2,3 Mb Time: 0.0527 s /