Меню



    Версия для слабовидящих

    Информационнф портал
Сухобузимского района

    Фотография
    Бета-версия нового сайта

    Функции комитета

     
    Для выполнения возложенных задач Комитет в установленном порядке выполняет следующие функции:
    1. Вносит предложения главе района по вопросам формирования бюджета района в части поступления доходов от использования муниципального имущества, земель и других природных ресурсов.
    2. Осуществляет подготовку документов на регистрацию права собственности Сухобузимского района на объекты жилого и нежилого фонда, земельные участки.
    3. Разрабатывает проекты правовых актов района по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории Сухобузимского района, в том числе земельными участками, до разграничения государственной собственности на них.
    4. Осуществляет контроль за эффективностью использования муниципального имущества.
    5. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Проверяет законность имущественных сделок с объектами муниципальной собственности.
    6. Вносит предложения администрации района, в Сухобузимский районный Совет по передаче объектов государственной собственности в муниципальную и муниципальной собственности в государственную собственность и собственность поселений в соответствии с разграничением полномочий согласно законодательству.
    7. Организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность жилого и нежилого фонда.
    8. Формирует и ведет бухгалтерский учет объектов недвижимости, включая муниципальный специализированный районный жилищный фонд.
    9. Осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных правоотношений.
    10. Осуществляет передачу муниципального имущества в доверительное управление.
    11. Разрабатывает прогнозный план приватизации (Программу приватизации) и контролирует ход его исполнения.
    12. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности, в том числе жилого фонда, земельных участков.
    13. Проводит приватизацию муниципального имущества, в том числе жилого фонда продажу земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами района.
    14. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, земельных участков.
    15. Передает муниципальное имущество в уставный фонд муниципальных предприятий.
    16. Приобретает в собственность муниципального образования Сухобузимский район в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами администрации района и Совета объекты недвижимости и движимого имущества.
    17. Заключает имущественные договоры со сторонними организациями.
    18. Вносит главе района предложения о создании или ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, наделяет их муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, активы ликвидируемых муниципальных предприятий и учреждений передаются в казну района.
    19 Разрабатывает типовые нормативные документы, регламентирующие деятельность муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
    20. Согласовывает Уставы и изменения в них муниципальных предприятий и учреждений.
    21. Согласовывает действия муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
    22. Готовит предложения совместно с отраслевыми управлениями района о реорганизации муниципальных предприятий и учреждений.
    23. Готовит проекты трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий и учреждений.
    24. Выступает от имени администрации района заказчиком при проведении работ по землеустройству, мониторингу, инвентаризации и межеванию земель на территории Сухобузимского района, выполняет работы по землеустройству, инвентаризации, межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земель на территории Сухобузимского района.
    25. Выступает заказчиком при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости в рамках районной программы инвентаризации
    26. Организует независимую оценку объектов недвижимости, земельных участков, кадастровую оценку земель.
    27. Организует в установленном порядке инвентаризацию, учет муниципального движимого и недвижимого имущества, земель, лесов и других природных ресурсов, расположенных на территории Сухобузимского района.
    28. Формирует имущественную часть районной казны.
    29. Формирует базу данных и ведет единый учет земельных участков, расположенных на территории Сухобузимского района, основанный на топографо-геодезической и картографической информации, а также Реестр муниципальной собственности.
    30. Осуществляет адресацию объектов, ведет Адресный реестр объектов недвижимости Сухобузимского района.
    31. Ведет ведомственные информационные фонды, включая топографо-геодезические и картографические материалы и другие данные.
    32. Управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности, землями, лесами и другими природными ресурсами, находящимися на территории Сухобузимского района, передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, в залог, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами района.
    33. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, объектов нежилого фонда, движимого имущества, проводит торги по продаже права аренды.
    34. Выполняет функции продавца муниципального имущества, нежилого фонда, земельных участков, в том числе до разграничения государственной собственности, заключает и регистрирует договоры купли-продажи на них.
    35. Осуществляет контроль за регулированием земельных отношений и за рациональным использованием земельных ресурсов, ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности на территории Сухобузимского района.
    36. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ отдел архитектуры и градостроительства комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района :
    - В объёме, предусмотренном Соглашениями о передаче осуществления части полномочий в области архитектуры и градостроительной деятельности органов местного самоуправления поселений Сухобузимского района органам местного самоуправления муниципального образования Сухобузимского района, осуществляет следующие функции:
    1. подготовку и утверждение генеральных планов поселений, а также планов их реализации;
    2. подготовку и утверждение правил землепользования и застройки в том числе подготовка и принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений;
    3. определение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений;
    4. принятие решения о разработке документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания) муниципального образования;
    5. определение посредством принятия нормативных правовых актов порядка подготовки документации по планировке территории;
    6. утверждение и выдача градостроительных планов;
    7. предоставление заинтересованному лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
    8. предоставление заинтересованному лицу разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
    9. принятие решения о развитии застроенной территории;
    10. предоставление заинтересованным в предоставлении земельного участка для строительства лицам технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения;
    11. выдача разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, направление копии разрешения на строительство в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора;
    12. выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
    13. установление порядка расследования случаев причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в отношении объектов, не указанных в ч. 2 и 3 ст. 62 ГрК РФ, или в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности, если вред жизни и здоровью физических лиц, либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется;
    14. участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых долгосрочных программ и программ социально-экономического развития Сухобузимского района.
    37. Обеспечивает сохранность градостроительной документации для территорий сельских поселений в соответствии со ст. 28 Градостроительного кодекса РФ.
          Градостроительная документация о градостроительном планиро­вании развития территорий сельских поселений  включает в себя:
    - территориальные комплексные схемы градостроительного пла­нирования развития территорий района;
    - генеральные планы сельских поселений;
    - проекты черты сельских поселений.
          Градостроительная документация о застройке территорий сельских поселений включает в себя:
    - проекты планировки частей территорий сельских поселений;
    - проекты межевания территорий;
    - проекты застройки элемен­тов планировочной структуры сельских поселений (да­лее - проект застройки).
          Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиками.
          Обеспечивает опубликование решений органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации лю­бого вида или о внесении в нее изменений, а также основные поло­жения градостроительной документации любого вида.
    38. Разрабатывает правила землепользования, осуществляет разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель, расположенных на территории Сухобузимского района.
    39. Осуществляет координацию работ, связанных с выявлением и принудительным сносом самовольных строений на территории Сухобузимского района.
    40. Участвует в комиссиях по решению вопросов о принудительном сносе самовольных строений.
    41. Осуществляет функции администратора доходов бюджета района согласно закрепленным доходным источникам: контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты доходов в бюджет; начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате излишне уплаченных сумм, пени и штрафов по ним.
    42. Формирует земельные участки не связанные со строительством, под строительство, в т. ч. под индивидуальное жилищное строительство.